Wenn Sie den Entschluss gefasst haben, Ihre Immobilie zu verkaufen, haben Sie wahrscheinlich viele offene Fragen. Rufen Sie uns daher gerne an oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Gerne schauen wir uns Ihre Immobilie unverbindlich an. Danach können wir Sie vor Ort optimal beraten und Ihnen die Marktsituation erläutern.
Leistungen
Beratung
Vorbereitung
Als TÜV-Rheinland zertifizierter Wertgutachter erstellen wir zunächst ein ausführliches Wertgutachten. Danach kennen wir den genauen Marktwert und können gemeinsam überlegen, zu welchem Preis die Immobilie angeboten werden soll.
Die Ermittlung des richtigen Angebotspreises ist extrem wichtig. Denn sollte Ihre Immobilie zu teuer angeboten werden, finden Sie keinen Käufer. Die Immobilie wird dann zu lange am Markt sein und Interessenten werden abgeschreckt. Wird die Immobilie zu günstig angeboten, verlieren Sie ebenfalls Geld. Präsentation, Jahreszeit und Marktsituation sind weitere wichtige Faktoren, die bei der Vermarktung unbedingt beachtet werden müssen.
Weiterhin kümmern wir uns darum, dass alle für den Verkauf wichtigen Unterlagen vorliegen. Sollten Ihnen nicht alle erforderlichen Dokumente vorliegen, können wir diese auch bei den unterschiedlichen Institutionen besorgen. Wir erledigen darüber hinaus Behördengänge und erstellen für Sie kostenlos den Energieausweis.
Auf Basis Ihrer Originalpläne erstellen wir neue Grundrisse, die einen besseren Überblick gewährleisten. So können sich selbst Interessenten, die sich noch nie einen Grundriss angeschaut haben, direkt zurechtfinden. Bei Bedarf erstellen wir auch möblierte Grundrisse für eine bessere Orientierung. Wir fotografieren Ihre Immobilie mit unserem professionellen Equipment und erstellen eine 4K-Videobesichtiung. Das erstellte Material wird am Anschluss noch mal von uns überarbeitet, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Daraufhin können wir das Exposé mit ausführlicher Objekt-, Ausstattungs- und Lagebeschreibung fertigstellen.
Vermarktung
Wir bieten Ihre Immobilie den vorgemerkten Kunden in unserer umfangreichen Datei an und bewerben Ihre Immobilie auf verschiedenen Medien wie Internet, Zeitungen und nach Absprache Verkaufsschildern am Objekt. Wir legen sehr viel Wert darauf, dass jeder Interessent, der im Internet nach einer entsprechenden Immobilie sucht, Ihre Immobilie definitiv findet. Dabei ist es egal, ob der Interessent über eine Suchmaschine wie Google, Yahoo oder Bing oder eine Immobilienplattform sucht. Ihre Immobilie wird gefunden! Hier eine Auswahl der über 80 Portale auf denen wir Ihre Immobilie vermarkten werden.
Kaufvertrag
Nachdem der richtige Käufer gefunden wurde und die Finanzierung abgewickelt ist, bereiten wir in Zusammenarbeit mit einem Notar den Kaufvertrag vor und klären mit Ihnen und den Käufern alle noch offenen Fragen. Dann beschreiten wir gemeinsam den Weg zum Notar und zur Kaufvertragsunterzeichnung. Nachdem der Kaufpreis bei Ihnen eingegangen ist, treffen wir uns gemeinsam mit Ihnen und den Käufern zur finalen Übergabe. Auch danach stehen wir Ihnen noch gern mit Rat und Tat zur Seite. Persönliche Betreuung und Diskretion sind während der gesamten Zeit für uns selbstverständlich. Sie können sich bei uns auf eine reibungslose und professionelle Abwicklung verlassen.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!