Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein Aufzug bringt Sie bis in die 5. Etage.

Von der zentral gelegenen Diele sind alle Zimmer gut zu erreichen.

Rechts befindet sich das Duschbad mit Handtuchheizung und Tageslichtfenster.
Die Steigleitungen wurden vor einiger Zeit erneuert.

Links finden Sie eine kleine, aber gemütliche Küche. Sie bietet ausreichend Platz für eine Arbeitszeile sowie einen kleinen Tisch und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Durch das Fenster haben Sie eine wundervolle Aussicht.

Die Küche kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.

Der großzügige Wohnraum ist durch die großen Fenster und den Zugang zum Balkon sehr hell. Im hinteren Bereich befindet sich ein Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Vom Balkon aus haben Sie eine selten weitläufige Aussicht über die Dächer von Köln. Der Balkon ist von Nachbarn oder gegenüberliegenden Häusern nicht einsehbar.

Die Heizkörper, Heizungsrohre, Wasserleitungen in der Küche und im Badezimmer sowie die Gastherme wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Stromleitungen wurden teilweise erneuert.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum.

Der Garten des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden und hinter dem Haus befindet sich zudem ein Fahrradabstellplatz.

Ausstattung

- doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Balkon
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Duschbad mit Tageslicht
- Einbauschrank
- Kellerabstellraum
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradabstellplatz
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Küche inkl.
- einzigartige Aussicht

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.