Wohnung

50672 Köln

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Objekt liegt im Souterrain eines denkmalgeschützten Altbaus im Gründerzeitstil. Es gibt 2 Räume, eine große Küche, sowie ein neuwertiges Duschbad mit ebenerdiger Dusche. An der Küche befindet sich eine kleine Terrassen in Westausrichtung. Von dort aus gelangt man direkt in den Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Die Nebenkosten inklusive Heizkosten und Rücklagen belaufen sich auf monatlich 244,- €.

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https://youtu.be/ng-g2gKtYZo

Ausstattung

-zentrale Lage
-2 Zimmer
-große Küche
-neues Duschbad
-Terrasse
-Gemeinschaftsgarten
-Waschkeller
-Fahrradkeller
-Abstellraum

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.

Lage

Die Gewerbefläche liegt sehr zentral im Belgischen Viertel in der Spichernstraße. Bis zum Mediapark sind es nur knapp 400 Meter. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Clubs und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung und sind problemlos fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "Christophstraße/Mediapark" mit Anschluss zur Linie 12 und 15 ist 200 Meter entfernt. Der Bahnhof West am Hans-Böckler-Platz mit Anschluss zur den Straßenbahn-Linien 3, 4 und 5 und zum RB und RE ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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