Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Radevormwald.
Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und einen Balkon.

Über den Wohnungseingang gelangen Sie direkt in den Flur. Von dort aus sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Der Flur verfügt über ein praktisches Einbauregal für ausreichend Stauraum. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Tisch.

Das Wohnzimmer ist sehr hell und bietet den Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Sonnenstunden und Weitblick genießen.
Das Schlafzimmer ist wie das Wohnzimmer zur Gartenseite ausgerichtet und ist somit schön ruhig gelegen.
Im Kinder.- oder Arbeitszimmer befindet sich ein Abstellraum, der die Heizungsanlage beherbergt und dennoch Stauraum bietet. Das Wannenbad mit Tageslicht wurde kürzlich saniert und nutzt den Platz sinnvoll.
Alle Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Ein Wasch- und Trockenkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und Außenstellplatz.

Der Stellplatz ist im Kaufpreis mit einbegriffen und befindet sich direkt vor dem Haus.
Das gesamte Gebäude wurde vor ca. 5 Jahren neu gedämmt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und ist sofort bezugsfrei.

Bei einer Vermietung inklusive Stellplatz ist eine Kaltmiete von 500 € problemlos erzielbar. Dies macht das Objekt auch für Kapitalanleger interessant!

Für ein besseres Verständnis der räumlichen Aufteilung schauen Sie sich gern die Bilder und die Videobesichtigung an:

*HIER GEHT ES ZUR VIDEOBESICHTIGUNG IN HD*
Kopieren Sie den Link & fügen Sie diesen in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers ein:
https://www.youtube.com/watch?v=AjGaY2BoVvg

Ist Ihr Interesse geweckt?
Alles Weitere erleben Sie während Ihrer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- 62 m²
- 3 Zimmer
- Balkon
- Wannenbad
- geräumige Diele
- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- Kellerabstellraum
- Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Waschkeller und Trockenraum
- Kabel-TV
- Winterdienst

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu andern als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.