Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung über die Dielen mit Sprechanlage.

Oft findet das Leben in der Küche statt. In dieser Wohnküche haben Sie die Möglichkeit neben einem Tisch eine Wohnecke einzurichten, um mit Freunden oder der Familie gesellige Stunden zu verbringen.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank, ein Doppelbett und einen Arbeitsbereich. Durch den bereits im Haus installierten Glasfaseranschluss für schnelles Internet, können Sie hier wunderbar im Homeoffice arbeiten.

Außer im Badezimmer wurde in der ganzen Wohnung Laminat verlegt.

Im Zuge der Badsanierung wurden 2018 auch sämtliche Steigleitungen erneuert.
Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.

2015 wurden die weißen, 2-fach verglasten Kunststofffenster verbaut.

Der ca. 8 m² große Kellerabstellraum ist mit einem eigenen Stromanschluss ausgestattet.

Hinter dem Haus befindet sich der Gemeinschaftsgarten, der selbstverständlich von allen Bewohner genutzt werden kann. Dort befinden sich zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeiten.

Treppenhausreinigung und Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten.

Ausstattung

- 42 m²
- 1 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad
- Einbauküche inkl.
- Kellerabstellraum
- Fahrradabstellflächen innen und außen
- isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. 2015
- eigene Gasetagenheizung
- Laminat
- Gemeinschaftsgarten
- Internet über Glasfaser - perfekt fürs Home-Office
- gute Anbindung an ÖPNV
- Treppenhausreinigung und Gartenpflege inkl.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.