Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in der sechsten Etage eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele mit integriertem Einbauschrank, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Über das großzügig geschnittene Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem Highlight der Wohnung: dem Balkon und seiner weitläufigen Aussicht auf Esch und die umliegenden Grünflächen. Dank der Süd-West Ausrichtung und dem blickdichten Sichtschutz können Sie dort ungestört die herrlichen Sonnenstunden genießen. Eine gut erhaltene Markise kann ebenfalls ausgefahren werden wenn Sie doch einmal den Schatten bevorzugen sollten.

In der Küche sind einige der Küchenschrankelemente, Herd, Waschmaschine sowie ein Esstisch mit 4 Stühlen im Kaufpreis enthalten. Lediglich der Kühlschrank und ein kleiner Unterschrank werden von der Eigentümerin mitgenommen.

Das helle Schlafzimmer verfügt über einen teilweise verspiegelten Kleiderschrank der sich über die ganze Wand erstreckt und dort platzsparend eingebaut worden ist.

Das im Jahr 1997 sanierte Bad besitzt eine Dusche und bietet Ihnen durch die angebrachten Glasregale und einen Spiegelschrank ausreichend Ablagemöglichkeiten.

Alle Zimmer sind mit einem hellen Fliesenboden versehen. Die Fenster besitzen Rolläden und sind aus Aluminium.

Zu der Eigentumswohnung selbst gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz. Ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Hausgeld inklusive sind sowohl der Hausmeisterservice als auch die Gartenpflege und die Gebäudereinigung.

+++Hier können Sie sich die Videobesichtigung anschauen+++
Bitte den Link in die Adresszeile des Browsers kopieren:
https://youtu.be/fGLqL1I2QC4

Ausstattung

- Balkon (Süd / West Ausrichtung) mit Markise
- modernes Duschbad mit Handtuchheizung
- Einbauschränke (Diele, Schlafzimmer)
- Gegensprechanlage
- isolierverglaste Alufenster mit Rollläden
- Blockheizkraftwerk Rheinenergie
- eigener Pkw Außenstellplatz
- eigener Kellerabstellraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Hausmeisterservice, Gartenpflege und Hausreinigung im Hausgeld inklusive

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
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