Beschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnung wurde für den Verkauf komplett renoviert. Dafür wurde in allen Räumen, außer in Bad und WC, neuer Laminatboden verlegt. Weiterhin wurden alle Wände neu verputzt und gestrichen und es wurden alle Fußleisten, Lichtschalter, Steckdosen etc. erneuert.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafräumen, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Südwest-Ausrichtung, einem Wannenbad, einem separaten WC, einer Küche und einem Abstellraum. Im Keller gibt es natürlich einen zusätzlichen eigenen Kellerabstellraum. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf nur 230,- €. Neben den üblichen Nebenkosten sind hier die Kosten für Heizung, Instandhaltungsrücklage und Treppenhaureinigung bereits inklusive.

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https://youtu.be/le5Py_oo6cY

Ausstattung

-komplett renoviert inkl. neuer Böden
-4 Zimmer
-Wannenbad
-separates WC
-Loggia in Südwest-Ausrichtung
-Gaszentralheizung
-Abstellraum in der Wohnung
-eigener Kellerabstellraum
-Fahrradkeller
-Sat- und Kabel-TV
-Reinigungsservice für Treppenhaus

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Es handelt sich um ein vorläufiges Angebot. Es konnten noch nicht alle Daten anhand von Unterlagen überprüft werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.