Etagenwohnung

50858 Köln

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss einen gepflegten Mehrfamilienhauses und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Vor 2 Jahren ist die komplette Wohnung modernisiert worden. Das alte Badezimmer wurde gegen ein hochwertiges Duschbad mit großflächigen Granitfliesen ersetzt. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt und die ehemals geschlossene Küche wurde geöffnet. Die neuwertige Einbauküche kann gern vom neuen Eigentümer übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Südbalkon mit Blick über die Felder. Weiterhin gibt es in der Wohnung einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. In der Tiefgarage kann eine separat abschließbare Garagenbox für 9.000,- € erworben werden. Das monatliche Wohngeld inklusive Rücklagen beläuft sich auf 272,- €. Heizkosten werden separat abgerechnet.

Hier geht es zur Videobesichtigung in HD

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https://youtu.be/QQcDST1w7lk

Ausstattung

-hochwertiges Duschbad (neu 2014)
-Modernisierung 2014
-offene Küche
-Einbauküche inklusive
-Südbalkon
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Waschkeller
-Trockenraum
-Kellerabstellraum
-ebenerdiger Fahrradraum
-isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
-Aufzug
-abschließbarer Tiefgaragenstellplatz - 9.000,- €

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.

Lage

Die Wohnanlage Schüttgerhofweg/Wiener Weg liegt im Kölner Stadtteil Junkersdorf. Die meisten Geschäfts des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle findet man direkt vor dem Haus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Das Autobahnkreuz "Köln-West" mit Anschluss zur A1 und A4 erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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