Beschreibung

Die hier angebotene, vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch einen gewissen Charme mit ihren ca. 3 Meter hohen Decken, Stuckverzierungen und dem Echtholz-Dielenboden. In den letzten Jahren sind in dieser Wohnung viele Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen worden. Besonders viel Liebe wurde dabei in die Küche und das Bad investiert (siehe Ausstattungsbeschreibung). Die Elektroinstallationen und die Gas-Etagenheizung der Wohnung, sowie das Dach des Hauses und die Außenfassade wurden ebenfalls vor Kurzem erneuert. Die Rückseite des Hauses wurde sogar mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Wohnung ist vermietet und das Mietverhältnis geht auf den neuen Eigentümer über. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 6.600,- €. Von den 206,- € Nebenkosten sind 112,- € umlagefähig.

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https://youtu.be/ZFbce-sMwCk

Ausstattung

-2 Zimmer
-hochwertiges Wannenbad in Granit mit Whirlpoolwanne/Dusche, Pissoir und Fenster (neu 2010)
-hochwertige Wohnküche mit 6-flammigem Gasherd
-Echtholz-Dielenboden
-Deckenhöhe von ca. 3 Metern
-Stuck
-Kabel-TV
-kleiner Abstellraum in der Wohnung
-Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung (neu 2014)
-Elektrik (neu 2009)
-großer Kellerabstellraum
-Fahrradkeller
-Gemeinschaftsgarten

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
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