Etagenwohnung

50677 Köln

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten. Von der Diele aus sind alle Räume der Wohnung gut zu erreichen. Es gibt ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Kinder- und Schlafzimmer münden zum Innenhof. Das Gäste-WC und das Dusch-/Wannenbad mit Fenster wurden 2012 erneuert. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabstellraum. Weiterhin gibt es auf dem Grundstück 10 Außenstellplätze für Anwohner und Besucher.

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http://youtu.be/jJwt9cgSH4A

Ausstattung

-3 Zimmer
-Südbalkon
-Gäste-WC (neu 2012)
-Dusch-/Wannenbad mit Fenster (neu 2012)
-Aufzug
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerabstellraum
-Trockenraum
-Waschkeller
-Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.

Lage

Im Kölner Stadtteil Neustadt-Süd, keine 100 Meter vom Volksgarten entfernt, liegt die Wohnung in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen "Köln, Ulrepforte" (Linie 15 und 16) und die Haltestelle "Köln, Eifelplatz" (Linie 12) befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung. Bis zum Bahnhof "Köln Süd" sind es ca. 1000 Meter.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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