Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung in Bornheim-Roisdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8 Parteienhauses und verfügt über einen optimalen Grundriss.

Treten Sie ein:
Durch die Wohnungstüre betritt man den Flur, von dem alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Auf der rechten Seite befindet sich der Wohnbereich mit Essecke und aktuell offener Küche. Die Küche verfügt über einen eigenen Eingang und kann bei Bedarf problemlos von dem Wohnbereich abgetrennt werden. Von dem Wohnbereich aus haben Sie Zutritt auf den sonnigen Balkon in Süd-Ost Ausrichtung. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Gäste-WC, das Dusch- und Wannenbad, der Abstellraum und die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus.
Weiterhin befinden sich im Keller Wasch- und Trockenräume die den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen sowie ein Fahrradraum und ein eigener Kellerabstellraum.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

-Gaszentralheizung
-doppelt verglaste Kunststofffesnter
-Rollläden vorhanden
-Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur mit Laminat
-Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind gefliest
-Balkon in Süd-Ost Ausrichtung
-Kellerabstellraum

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Es handelt sich um ein vorläufiges Angebot. Es konnten noch nicht alle Daten anhand von Unterlagen überprüft werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.