Beschreibung

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Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Sie besteht aus: Diele, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, Wohnzimmer und Loggia.

Das moderne Wannenbad mit Fenster ist im Juni diesen Jahres komplett saniert worden. Ebenfalls wurden dieses Jahr alle Fenster (außer Wohnzimmer) erneuert. Die Fenster (bis auf Bad) sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zu der ebenerdigen Loggia in Südausrichtung. Die Einbauküche kann gerne vom neuen Eigentümer übernommen werden. Eine Pkw-Einzelgarage befindet sich ca. 20 Meter vom Haus entfernt. Natürlich gehört auch ein Kellerabstellraum zu der Wohnung. Im Keller gibt es zusätzlich einen Trockenraum. Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits im günstigen Hausgeld in Höhe von 227 € pro Monat erhalten.

Ausstattung

-Wannenbad mit Fenster, saniert Juni 2020
-neue, isolierverglaste Schüco Fenster aus 2020
-elektrische Rollläden
-Loggia in Südausrichtung
-Einbauküche kann übernommen werden
-Kellerabstellraum
-Trockenraum
-Pkw-Einzelgarage (Kaufpreis 12.000 €)
-nur 227 € Hausgeld
-Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege inklusive

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.