Dachgeschosswohnung

51069 Köln

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Von der lichtdurchfluteten Diele der Wohnung gelangt man in das großzügige und stimmungsvolle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Neben der Küche befindet sich das Bad. Dieses ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich 2 weitere Zimmer, die sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Von dem größeren der beiden Zimmer aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Thurner Wald.

Im Keller des Hauses gibt es eine Gemeinschaftswaschküche und 2 zu der Wohnung gehörende Kellerabstellräume.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garagenhof, in dem sich auch die der Wohnung zugehörige Garage befindet. Weiterhin befindet sich hinter dem Haus ein großer Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1982. Der Dachgeschossausbau, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet, erfolgte 1992. Die Dachfenster und der hochwertige Parkettboden wurden 2007 erneuert.

Die Kücheneinrichtung kann gerne von dem jetzigen Eigentümer übernommen werden. Es handelt sich um eine maßgefertigte Nolte Einbauküche von 2007, inklusive E-Geräten.

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http://www.youtube.com/watch?v=-TlJT_d7CxQ

Ausstattung

-3 Zimmer
-Dusch-/Wannenbad mit Fenster
-offene Küche (Einbauküche kann übernommen werden)
-Abstellraum
-2 Kellerabstellräume
-Garage (10.000,-)
-Gemeinschaftsgarten
-Gemeinschaftswaschküche
-wahlweise Sat-TV oder Kabel-TV
-Hausmeisterservice, Gärtner

Sonstige Informationen

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Weitere Informationen unter: www.seffen-immobilien.de

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Köln-Dellbrück, im Ortsteil Thielenbruch und ist in einem Wendehammer gelegen. Das Grundstück grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Thurner Wald. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bahnhaltestelle "Köln-Dellbrück" mit Anschluss zur S11 ist ca. 1,6 km entfernt. Bis zur U-Bahn-Haltestelle mit Anschluss zur U3 und U18 sind es knapp 1000 m. Bis zur Autobahnauffahrt zur A3 sind es 4,4 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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