Beschreibung

Dieses voll vermietet 16-Familienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 867 m² generiert eine Jahresnettomiete von 56.976,00 € und bietet damit eine Rendite von rund 6,71 %. Das Angebot besteht aus zwei Häusern mit jeweils 8 Wohneinheiten und separaten Eingängen. Im linken Haus sind alle Wohnungen mit einer Gasetagenheizung und einem Balkon in Süd-West-Ausrichtung ausgestattet. Im anderen Haus ist eine Buderus Gaszentralheizung verbaut. Die Heizungsrohre wurden ca. 1995 komplett erneuert. Beide Häuser sind laufend in Stand gehalten worden. Die einzelnen Wohnungen inklusive Bädern wurden nach und nach saniert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabstellraum. Die Westseite der beiden Häuser wurde mit einer Fassadenisolierung versehen. Bei allen Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster von 1992. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Rollläden. In beiden Häusern gibt es einen Trockenboden. Der Gemeinschaftsgarten in Süd-West-Ausrichtung kann von allen Mietern genutzt werden.

Ausstattung

-16 Wohneinheiten
-56.976,00 € Jahresnettomiete
-8 Wohnungen mit Balkonen
-Kunststofffenster von 1992 (Rollläden im EG)
-Fassadenisolierung Westseite
-linkes Haus Gasetagenheizungen
-rechtes Haus Buderus Gaszentralheizung
-2 x Trockenboden
-Kellerdecke isoliert
-Heizungsrohre 1995 neu
-16 x Kellerabstellraum
-Gemeinschaftsgarten Westausrichtung
-Sat-TV
-Kelleraußentreppen

Sonstige Informationen

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