Haus

50997 Köln

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 2003 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur mit kleiner Garderobe ein Gäste-WC mit Fenster. Dahinter folgt der sehr geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 2 Jahre alt) und Zugang zum Garten in Südausrichtung. Direkt am Haus und am Ende des Gartens gibt es jeweils eine Terrasse, sodass man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Im Obergeschoss befindet sich ein Wannenbad mit Fenster und 3 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss mit drei Velux-Dachfenstern ist ausgebaut und bisher offen gestaltet. Hier fehlt nur noch der passende Fußbodenbelag. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller bietet eine große Waschküche und 2 Kellerabstellräume. Vor dem Haus befinden sich zwei hintereinander liegende Pkw-Stellplätze.

Hier können Sie sich die Videobesichtigung anschauen.
Bitte den Link in die Adresszeile des Browsers kopieren:
https://youtu.be/dzEAx1GfFYk

Ausstattung

-Südgrundstück
-Garten mit 2 Terrassen
-2 hintereinander liegende Pkw-Stellplätze
-ausgebautes Dachgeschoss
-Gäste-WC mit Fenster
-Wannenbad mit Fenster
-offene Küche
-Einbauküche (2 Jahre alt, kann übernommen werden)
-komplett gefliester Vollkeller mit 3 Räumen
-Vaillant Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung
-isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
-isolierverglaste Velux-Holzfenster im Dachgeschoss
-Sat-TV

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
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Lage

Das Haus steht in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Meschenich, einem südlichen Stadtteil von Köln. Der nicht so beliebte "Kölnberg" befindet sich am anderen Ende des Stadtteils und ist außer Sichtweite. Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarorten. Der Autobahnanschluss zur A553 ist knapp einen km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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