Beschreibung

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Reihenendhaus aus dem Ursprungsjahr 1978, welches sich auf einem ca. 338 m² großen Nord-Süd Grundstück erstreckt. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie die Nähe zum beliebten Hürth-Park machen das Angebot besonders attraktiv. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und befindet sich in einem ausgesprochen guten Pflegezustand. Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren laufend durchgeführt. Dazu zählen unter anderem der Austausch der Fenster, die Flachdacherneuerung sowie die Erneuerung des Eingangsbereichs und der Terrasse. Ein schöner Garten in Süd-Ausrichtung und eine eigene Garage im Garagenhof, runden das Angebot ab.

Treten Sie ein:
Von der zentral gelegenen Diele aus sind alle Räume im Erdgeschoss zu erreichen. Hier befindet sich das frisch renovierte Wohnzimmer mit Essbereich, die neuwertige Einbauküche und das große Gäste-WC. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie über eine Hebeschiebetür direkten Zugang zu dem sonnigen Garten mit Terrasse. Rechts vom Haus befindet sich ein Holzgartenhaus, welches von einem Schreiner gefertigt wurde. Zurück in die Diele: Über eine Jägertreppe gelangen Sie in das helle Obergeschoss. Der Flur wird von einem Oberlicht mit Tageslicht durchflutet. Von hier gelangen Sie in die drei Schlafräume und in das Dusch-/Wannenbad. Das Untergeschoss bietet Ihnen drei weitere Räume und einen Hausanschlussraum. Von dem Untergeschoss führt eine Kelleraußentreppe direkt in den Garten.

Hier geht es zur Videobesichtigung in HD
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Ausstattung

-Fernwärme
-dezentrale Warmwasseraufbereitung
-doppelt verglaste Kunststofffenster
-überwiegend elektrisch bedienbare Rollläden
-Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich
-Flachdach (neu 2001)
-neuwertige Einbauküche (2008) im Kaufpreis enthalten
-Rauchmelder (Eingebaut 8/2016)
-Eingang: Geländer (neu 2015)
-Türen im Innenbereich (neu 2015)
-Eingangsbereich und Terrasse (neu 2005)
-elektrische Markise mit Fernbedienung (neu 2007)
-Vordach, Kelleraußentreppe (neu 2004)
-elektrisches Garagentor (neu 2010)
-Flachdacherneuerung Garage (2005)
-Kellertür (neu 2004)
-Pergola-Dach (neu 2009)
-Kabel-TV

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Es handelt sich um ein vorläufiges Angebot. Es konnten noch nicht alle Daten anhand von Unterlagen überprüft werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
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