Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2008 erbautes Zweifamilienhaus der Firma STREIF. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine ausgeklügelte Haustechnik wie zum Beispiel die Belüftung aller Räume mit Wärmerückgewinnung.

Die Erdgeschosseinheit mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet 3 Schlaf-/Kinderzimmern, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten, ein geräumiges Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster, ein Gäste-WC mit Pissoir, einen Hauswirtschafts- und einen Abstellraum.

Die Einheit im Obergeschoss mit ihren ca. 68 m² Wohnfläche besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, dem Schlafzimmer, dem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Dusch-/Wannenbad mit Fenster.

Der ansprechend gestaltete Garten erstrahlt in südländischem Flair und verfügt über ein Gartenhaus, einen großen Pool und einen Sitzbereich mit Pavillon.

Die Küchen in beiden Einheiten können vom neuen Eigentümer übernommen werden. Links am Haus befindet sich eine Garage. Zusätzlich finden auf dem Grundstück 3 weitere Pkw Platz.

Das Haus wird komplett bezugsfrei an die neuen Eigentümer übergeben.

Hier können Sie sich die Videobesichtigung anschauen.
Bitte den Link in die Adresszeile des Browsers kopieren:
https://youtu.be/X3sEa105adM

Ausstattung

-Fußbodenheizung über Vaillant Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (neu 2017)
-Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
-Videosprechanlage
-Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster im EG
-Dusch-/Wannenbad mit Fenster im OG
-Gäste-WC mit Pissoir und Fenster im EG
-Gäste-WC mit Fenster im OG
-Rollläden
-Terrasse
-Loggia
-Pool
-Gartenhaus
-Sitzecke mit Pavillon
-Garage
-ausreichend Stellfläche für 3 weitere Pkw

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.