Beschreibung

Das angebotene Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise am Hang errichtet. Im Erdgeschoss gibt es 3 Zimmer, die Essdiele, ein Wannenbad mit Fenster und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und der Dachboden. Von der Essdiele aus hat man einen Zugang zur Terrasse und zum großen Garten in Südwest-Ausrichtung.
Das Ende des Gartens wird durch einem kleinen Weg vom angrenzenden Waldstück getrennt.

Das Souterraingeschoss verfügt über einen eigenen Eingang. Das Haus kann somit prima als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Die untere Einheit besteht aus zwei Wohnräumen, einer Küche mit Zugang zum unteren Garten und einem Duschbad mit Fenster. Weiterhin gibt es im Souterraingeschoss einen Kellerabstellraum, den Heizungs-/Waschkeller und den Öltankraum.

Das Haus ist renovierungs-/sanierungsbedürftig. Die Fenster, das Dach und die Leitungen sind aus dem Ursprungsjahr. Um die anstehenden Arbeiten zu erleichtern und um ein besseres Raumgefühl zu gewährleisten, wurde das Haus komplett geräumt und die Bodenbeläge wurden entfernt.

Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 10.000,- € erworben werden. Diese befindet sich im Garagenhof der Schmiedestraße 77 und ist knapp 100 m vom Haus entfernt.

Hier geht es zur Videobesichtigung in HD
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https://youtu.be/x2BVZRdtses

Ausstattung

-6 Zimmer
-Terrasse
-großer Garten
-absolute Ruhiglage
-Ölzentralheizung
-Wannenbad mit Fenster
-Duschbad mit Fenster
-Gartenhaus
-auch als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzbar
-Garage (10.000,- €)

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.