Beschreibung

Das hier angebotene Galeriehaus wurde 1973 in einer Split-Level-Bauweise am Hang errichtet. Die großen Fensterflächen, die hellen Wohnräume und der traumhafte Ausblick ins Tal und auf die Stadt Nideggen verleihen diesem Haus einen unverwechselbaren Charme.

Der Haupteingang des Hauses liegt am Kesselbergweg. Von dort aus ist ebenfalls die im Haus integrierte Garage befahrbar. Ein langer, windgeschützter Eingangsbereich führt zur obersten Ebene mit Galerie, Garderobe, einem Duschbad mit Fenster und zwei Schlaf-/Kinderzimmern. Über eine Treppe gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Loggia mit wunderschönem unverbaubarem Ausblick.

Eine halbe Ebene tiefer befindet sich ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein Wannenbad und die Versorgungsräume, wie Waschküche, Vorratsraum und Heizungsraum.
Um das Platzangebot zu vergrößern und damit lästige Gerüche nicht in die Wohnräume dringen, wurde der Öltank für die Heizung außerhalb des Hauses im Erdreich installiert. Eine Außentür führt in den Garten.

Eine weitere halbe Ebene tiefer gibt es ebenfalls einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer sehr großzügigen Terrasse. Auch von hier aus hat man einen tollen Ausblick ins Grüne und auf die Stadt Nideggen. Unterhalb der Terrasse bietet ein Lagerkeller weitere Abstellmöglichkeiten.

Das Grundstück ist insgesamt 1.364 m² groß und verfügt über einen sehr großen, bewaldeten Garten.

Hier geht es zur Videobesichtigung in HD
Bitte folgenden Link in die Adresszeile des Browsers kopieren:
https://youtu.be/l_ZKR4zXET4

Ausstattung

-Split-Level-Bauweise
-unverbaubarer Ausblick
-Süd/Süd-Ost-Ausrichtung
-ruhige Wohnlage direkt am Rande des Naturparks Eifel (Naturschutzgebiet)
-6 Zimmer
-sonnige Loggia
-große Terrasse
-Duschbad
-Wannenbad
-Waschkeller
-Vorratsraum
-großer Lagerkeller unter der Terrasse
-Garage
-Viessmann Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung von 1997

Sonstige Informationen

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