Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein erst im Jahr 2015 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit einer 3 x 9 m Garage. Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit einem optisch sehr ansprechenden holländischen Klinker errichtet und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einen ausgeklügelten, familienfreundlichen Grundriss, der keine Wünsche offen lässt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche, ein Hausanschluss- und Wirtschaftsraum, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Kaminofen mit Backfunktion der für gemütliche Abende sorgt. Ein echter Blickfang ist die handgefertigte Echtholztreppe, die Sie in das Obergeschoss führt. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 davon mit begehbarem Kleiderschrank, einen Abstellraum und ein großes Badezimmer. Das Badezimmer ist noch nicht fertiggestellt. Alle Sanitäranlagen wie Dusche, Einzelwaschbecken, Doppelwaschbecken, WC und BD sind vorhanden. Selbstverständlich kann statt der Dusche eine große Eckbadewanne vom neuen Eigentümer eingebaut werden. Weiteren Stauraum finden Sie unter der Dachspitze.
Der große Garten ist mit einer Echtholzterrasse, einem Gewächshaus und einem Gartenhaus ausgestattet. Von dem Garten aus können Sie auch die Garage betreten. Der Vorgarten des Hauses muss noch angelegt werden.
Hier können Sie sich die Videobesichtigung anschauen.
Bitte den Link in die Adresszeile des Browsers kopieren:
https://youtu.be/fwu9P1J4TcY
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.
-Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
-hochwertiger Kaminofen mit Backfunktion
-Kaminholzunterstand
-handgefertigte Echtholztreppe
-extra lange 3 x 9 m Garage
-dreifach verglaste Kunststofffenster
-Bodenbelag: Vinylboden und Feinsteinzeug
-Duschbad im Erdgeschoss
-Fassade mit holländischem Klinker
-Gartenhaus, Gewächshaus
-Echtholzterrasse
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Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und familienfreundlichen Neubaugebiet in Quadrath-Ichendorf. Quadrath-Ichendorf liegt westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis und ist mit ca. 14.000 Einwohner der größte Stadtteil Bergheims. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Besonders hervorzuheben ist der Quadra-Park, der zu einem Einkaufszentrum mit vielen Geschäften ausgebaut wurde. Außerdem verfügt der Ort über zwei Drogeriegeschäfte und viele kleinere und größere Fachgeschäfte. In Quadrath-Ichendorf gibt es eine städtische Gesamtschule, zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten. Für Jugendliche gibt es ein Jugendzentrum. Im Ortskern gibt es ein Freibad, außerdem gibt es einen Sportplatz, eine Tennisanlage und mehrere Sporthallen. Durch den Stadtteil führt die B55. Die A61 (Bergheim-Süd) befindet sich in unmittelbarer Ortsnähe mit schneller Anbindung an die A4 / A1/ A57 und an die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Der Bahnhof befindet sich in der Ortsmitte. Mit der Erftbahn fahren Sie in ca. 25 Minuten nach Köln. Das gut ausgebaute Busverkehrsnetz bietet eine optimale Bewegungsfreiheit in alle Richtungen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.