Beschreibung

Das Angebot umfasst eine Lagerfläche von insgesamt 648 m² zzgl. Büro- und Sozialräume mit insgesamt 280 m² sowie optional bis zu 15 Pkw-Außenstellplätze. Die Halle wurde vom aktuellen Mieter in 3 Bereiche unterteilt, davon 2 gekühlt. Die Trennwände und die Kühlanlagen gehören dem jetzigen Mieter. Sie können entfernt oder ggf. übernommen werden. Es besteht also die Möglichkeit, die Halle mit 648 m² als zusammenhängende Fläche zu nutzen.

Halle:
-648 m² Gesamtfläche
-aktuell unterteilt in: Gekühlter Produktionsbereich, gekühlter Lagerbereich, Lagerbereich mit Andienung
-komplett beheizbar
-Deckenhöhe 4,45 bis 5,65 m
-automatisches Sektionaltor (Breite 3,35 m, Höhe 3 m)
-Lkw-Andienung, ebenfalls mit Sektionaltor und Überladebrücke
-isolierverglaste Kunststofffenster zur Rückseite
-Oberlichter
-Wasseranschlüsse
-Starkstrom

Büro- und Sozialräume:
-insgesamt 280 m² (EG 126 m², OG 154 m²)
-großer Büroraum im EG mit Rollläden
-4 Büroräume im OG (Aufteilung flexibel durch versetzbare Trennwände)
-Teeküche
-Pausenraum
-Umkleide
-2x Damen-WC
-2x Herren-WC
-Dusche
-isolierverglaste Kunststofffenster

Hier geht es zur Videobesichtigung in HD
Bitte folgenden Link in die Adresszeile des Browsers kopieren:
https://youtu.be/k0A8x0g-nYk

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter. Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 2 Jahren 2,38 Monatsmieten, von bis zu 4 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 4 Jahren oder einer automatischen Vertragsverlängerung oder einem unbefristeten Mietvertrag 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten.