Halle

51503 Rösrath

**PAUSCHALMIETE: Moderne Halle mit Freifläche und Büro – verkehrsgünstig gelegen in Autobahnnähe**

355 m²
  €

Bruttowarmmiete 2.850 € zzgl. 19 % MwSt. Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, Heizung und Strom (ohne Internet) -ca. 240 m² Kalthalle inkl. beheizbarer Büroraum in der Halle -ca. 15 m² Empore -ca. 100 m² gepflasterte Freifläche (Zufahrtsbereich) -elektrisches Sektionaltor mit Schlupftür -Schwerlastregale inklusive -Starkstromanschluss -hohe Decken -belastbarer Betonboden -ausreichend Leuchtmittel -Mindestvertragslaufzeit…

Objektdaten

  • Objekt ID
    G370
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    51503 Rösrath
    Nordrhein-Westfalen
  • Gesamtfläche ca.
    355 m²
  • Lagerfläche ca.
    355 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    siehe AGB/Sonstiges
  • Kaution
    5.700 €
  • Warmmiete
    2.850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bruttowarmmiete 2.850 € zzgl. 19 % MwSt.
Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, Heizung und Strom (ohne Internet)

-ca. 240 m² Kalthalle inkl. beheizbarer Büroraum in der Halle
-ca. 15 m² Empore
-ca. 100 m² gepflasterte Freifläche (Zufahrtsbereich)
-elektrisches Sektionaltor mit Schlupftür
-Schwerlastregale inklusive
-Starkstromanschluss
-hohe Decken
-belastbarer Betonboden
-ausreichend Leuchtmittel

-Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre

-optional können weitere Büroräumlichkeiten auf dem Gelände angemietet werden

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Sonstige Informationen

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Teil von Rösrath, welches direkt an der A3 gelegen ist. Bis zur Autobahnauffahrt sind es 2 Minuten mit dem Pkw. Eine Bushaltestelle (Linie 424, 556) ist zu Fuß in einer Minute erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontakt

Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Marius Arzten, Seffen Immobilien GmbH

Immobilienkaufmann IHK

Marius Arzten

arzten@seffen.immo

022343894711

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