Grundstück

53894 Mechernich

Erschlossenes Baugrundstück am Ortsrand von Mechernich

778 m²
225.620 €

Zum Verkauf stehen 2 nebeneinander liegende Baugrundstücke am Ortsrand von Mechernich. Die Grundstücke sind bereits erschlossen. Die Erschließungskosten trägt der Verkäufer. Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf: -Flurstück 117 mit 596 m² für 172.840 € -Flurstück 118 mit 778 m² für 225.620 € Sie sind bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 135 "Am…

Objektdaten

  • Objekt ID
    K491
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    53894 Mechernich
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    778 m²
  • Grundflächenzahl
    0.4
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.620 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 2 nebeneinander liegende Baugrundstücke am Ortsrand von Mechernich. Die Grundstücke sind bereits erschlossen. Die Erschließungskosten trägt der Verkäufer.

Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf:

-Flurstück 117 mit 596 m² für 172.840 €
-Flurstück 118 mit 778 m² für 225.620 €

Sie sind bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 135 "Am Großen Graben". Laut Bebauungsplan ist hier eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften möglich. Es sind zwei Vollgeschosse ggf. zuzüglich eines Staffelgeschosses möglich.

-bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 135 "Am Großen Graben" der Stadt Mechernich
-Allgemeines Wohngebiet
-Grundflächenzahl 0,4
-Grundflächenzahl inkl. Terrassen 0,6
-Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
-Flach-/Pultdächer mit einer Neigung von 0 bis 22°

Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig aus. Sie erhalten im Anschluss von uns das Exposé, den Bebauungsplan und weitere relevante Unterlagen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.

Lage

Die Stadt Mechernich gehört zum Kreis Euskirchen. In der Stadt findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zwei große Discounter sind problemlos fußläufig zu erreichen. Weiterhin befinden sich in Mechernich alle Schulformen inklusive Grundschule und ein Krankenhaus. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt (A1 ca. 2,5 km) ist die Stadt sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof in Mechernich mit Anschluss zum RB und RE ist nur 2 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontakt

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Manuel Seffen, Seffen Immobilien GmbH

Geschäftsführer

Manuel Seffen

info@seffen-immobilien.de

02234-3894711

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