Beschreibung

Die hier angebotene, komplett ausgestattete Cocktailbar auf der Kölner Partymeile erfreute sich bis zuletzt großer Beliebtheit. Sie ist aus privaten Gründen abzugeben.

Im Erdgeschoss verfügt sie über eine große Bar mit Zapfanlage und Fasskühlung. Im hinteren Teil gibt es einen Loungebereich für die Gäste. Das Damen-WC und das Herren-WC sind von dort aus zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die ehemalige Küche mit Gas- und Starkstrom-Anschluss und das Personal-WC.

Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Für die Gäste stehen dort die großzügige Tanzfläche mit DJ-Pult, eine weitere Bar und ein Separee zur Verfügung. Weiterhin befinden sich dort die Garderobe, ein großer Lagerraum und der Kühlraum.

An Gästefläche stehen insgesamt ca. 120 m² zur Verfügung. Die Nebenflächen umfassen ca. 80 m². Die Cocktailbar ist quasi sofort betriebsbereit. Für das bestehende Inventar inklusive aller Einrichtungsgegenstände ist eine Abstandszahlung in Höhe von 35.000,- € erforderlich. Das Objekt ist Brauerei-frei.

Ausstattung

ERDGESCHOSS: große Bar mit Zapfanlage und Fasskühlung, Loungebereich, Küche mit Starkstrom- und Gasanschluss, Damen-WC/Herren-WC/Personaltoilette
UNTERGESCHOSS: Tanzfläche mit DJ-Pult und Separee, Cocktailbar, Lagerraum, Garderobe, Kühlraum
ALLGEMEIN: Be- und Entlüftungsanlage, Klimaanlage, Gaszentralheizung über Belüftungsanlage, komplettes Soundsystem, Brauerei-frei, Eismaschine, uvm.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Bei Abschluss von Mietverträgen hat der Mieter eine Provision von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. an uns zu zahlen. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten.