Beschreibung

-zentrale Lauflage an der Subbelrather Straße
-direkt an der Straßenbahnhaltestelle Gutenbergstraße
-ca. 8 Meter Schaufensterfront zur Straßenseite
-Verkaufsfläche: 62 m²
-WC + sep. Behindertentoilette
-Starkstrom
-Kellerabstellraum

Das Ladenlokal wird renoviert an den neuen Mieter übergeben. Die Renovierungsmaßnahmen können an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Eine Nutzung als Spielothek oder Wettbüro ist nicht erwünscht.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Bei Abschluss von Mietverträgen hat der Mieter eine Provision von 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. an uns zu zahlen. Bei einer Mietdauer von 5 Jahren oder mehr (einschl. Verlängerungsoption) wird eine Provision von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. fällig. Bei einer Stellplatz- oder Garagenanmietung fällt ebenso eine Provision zu den gleichen Bedingungen an. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten.