Büro/Praxis

50672 Köln

Studio | Loft | Atelier | im Bazaar de Cologne

502 m²
6.039€

Die zur Anmietung stehende Studiofläche überzeugt sofort mit imposanten Deckenhöhen sowie der exklusiv nutzbaren Empore innerhalb der Mietfläche. Großzügige Oberlichter sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewährleisten dadurch den absoluten Wohlfühlfaktor. Die überwiegend offene Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für ein kommunikatives Bürokonzept der modernen Arbeitswelt. Die Kombination aus Ausstattung, Lage sowie…

Videobesichtigung

Objektdaten
  • Objekt ID
    G383.2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Loft/Atelier
  • Adresse
    50672 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    502 m²
  • Gesamtfläche ca.
    502 m²
  • Haustiere
    erlaubt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    siehe AGB/Sonstiges
  • Kaltmiete
    6.039,00 EUR
  • Nebenkosten
    2.023,00 EUR
  • Warmmiete
    8.062,00 EUR

Ausstattung / Merkmale
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf
    146,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 146,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Anmietung stehende Studiofläche überzeugt sofort mit imposanten Deckenhöhen sowie der exklusiv nutzbaren Empore innerhalb der Mietfläche. Großzügige Oberlichter sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewährleisten dadurch den absoluten Wohlfühlfaktor. Die überwiegend offene Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für ein kommunikatives Bürokonzept der modernen Arbeitswelt.
Die Kombination aus Ausstattung, Lage sowie den damit verbundenen Konditionen machen dieses loftige Atelier im Bazaar zu etwas Außergewöhnlichem.

Ausstattung

- Decke: glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- Beleuchtung: Aufbauleuchten, Wand- sowie Deckenbeleuchtung
- Bodenbelag: Vinyl PVC
- Verkabelungsart: Bodenkabelkanäle
- sonstiges: flexible Raumaufteilung; getrennte Sanitäreinheiten; Glastrennwände; Teeküchenanschluss
vorhanden
- Gegensprechanlage
- getrennte Sanitärbereiche
- objekteigene Tiefgarage
- Personenaufzug
- Einbauschränke

Sonstige Informationen

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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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