Büro/Praxis

50672 Köln

Cityoffice mit Balkon im Belgischen

2 Zimmer 57 m²
1.026€

Bei der sofort verfügbaren Mietfläche handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit flexibel verhandelbarer Laufzeit. Die vollausgestattete Bürofläche erstreckt sich über ein Großraumbüro mit angrenzendem Balkon sowie einem Kombibüro, welches über den Flur erschlossen ist. Ebenfalls bietet die Einheit ein getrenntes Damen- sowie Herren-WC. Auf Wunsch kann die Fläche möbliert…

Videobesichtigung

Objektdaten
  • Objekt ID
    G372
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    50672 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    57 m²
  • Gesamtfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    siehe AGB/Sonstiges
  • Kaltmiete
    1.026,00 EUR
  • Warmmiete
    1.286,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis
  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der sofort verfügbaren Mietfläche handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit flexibel verhandelbarer Laufzeit. Die vollausgestattete Bürofläche erstreckt sich über ein Großraumbüro mit angrenzendem Balkon sowie einem Kombibüro, welches über den Flur erschlossen ist. Ebenfalls bietet die Einheit ein getrenntes Damen- sowie Herren-WC. Auf Wunsch kann die Fläche möbliert angemietet werden. Die Pauschalmiete von 1.286 € / Monat beinhaltet ebenso anfallende Stromkosten. Nach Absprache steht ein objekteigener TG-Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

- EDV Verkabelung über Bodentanks
- getrennte WC-Einheiten
- Balkon
- teilweise bodentiefe Fenster
- Vinyl PVC - Boden

Sonstige Informationen

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.

Lage

Das Belgische Viertel wird eingerahmt von der begehrten Gastronomiemeile Aachener Straße, dem belebten Hohenzollernring sowie der bis zum inneren Grüngürtel führenden Venloer Straße. Gut besuchte Restaurants und Bars, gemütliche Cafés sowie schöne Modeboutiquen verleihen dem Quartier eine einzigartige, urbane Atmosphäre. Die sauber sanierten Hausfassaden aus der Gründerzeit tragen zu dem besonderen Flair des Viertels bei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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