MEDIA OFFICES – außergewöhnliches Loft | Atelier im Herzen des Belgischen Viertels!

Beschreibung

HISTORIE trifft MODERNE - Erstbezug nach Modernisierung!
Zur Anmietung steht ein imposantes Loftbüro in einer ehemaligen Kirche, welches 2024 vollumfänglich modernisiert wurde. Die im Exposé platzierten Bilder stellen lediglich den angedachten Umbau dar, nicht die IST-Situation. Der Mietpreis berücksichtigt eine vollumfängliche Renovierung sowie Modernisierung. Zum jetzigen Zeitpunkt können noch diverse Um- & Ausbaumaßnahmen in Absprache mit dem zukünftigen Mieter erfolgen.

Ausstattung

Die Gesamtfläche von ca. 615 m² erstreckt sich über 2 Etagen und ist zuzüglich der drei internen Treppen über einen Aufzug sowie das Treppenhaus erschlossen.

Die gesamte Mietfläche teilt sich wie folgt auf:
4.Obergeschoss: ca. 389,90 m²
5.Obergeschoss: ca. 225,90 m²

Der Mietpreis/ m² kalt beläuft sich auf 22,50 € zzgl. 19% MwSt..

Des Weiteren verfügt der Standort über nachstehende Ausstattung:
- exklusiv nutzbarer Aufzug direkt in die Mietfläche
- CAT 7 Verkabelung (teilweise Bodentanks, teilweise Wandkabelkanäle)
- Vollklimatisierung
- modernes Sonnenschutzkonzept
- neue, getrennter Sanitärbereiche
- Balkon
- 3 interne Treppen
- LED Grundbeleuchtung
- vorgerichtete Teeküchenanschlüsse
- Bodenbelag nach Absprache

Sonstige Informationen

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.